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龙光城最新房价会涨吗,大亚湾未来房价涨势预

2019-09-23 05:32栏目:杏彩平台登录-家居装修
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大家都最大我们的房价一直以来的涨跌幅度都不是谁说得准的,特别是在去年的春节后房价就开始像吃了枪药一样,一路狂涨。涨幅离谱的让人惊呼中国楼市怎么了?有人认为在政府政策刺激下,房价还会一路飙升或者是疯涨的结果一定是下降,两种论调的交锋让许多购房人摇摆不定,下面我们就来了解一下2017龙光城最新房价走势图吧!

近些年,不少的街坊们都明显感觉到,惠州区的房屋价格已经呈现平稳增长的姿态,不像前几年,动不动就拿涨"千字"说话,不过有些细心的居民发现,大亚湾的房价在2016年简直是像"坐飞机",从原本的几千元瞬间涨至上万元,下面小编就带大家一起详细了解下大亚湾房价走势图吧。

五一期间,小编每天都在看房子,扎扎实实过了一个劳动节。第一天全在惠阳大亚湾(以下简称惠湾),第二天去了龙岗和东莞,第三天在龙华南山福田。

大家都最大我们的房价一直以来的涨跌幅度都不是谁说得准的,特别是在去年的春节后房价就开始像吃了枪药一样,一路狂涨。涨幅离谱的让人惊呼中国楼市怎么了?有人认为在政府政策刺激下,房价还会一路飙升或者是疯涨的结果一定是下降,两种论调的交锋让许多购房人摇摆不定,下面我们就来了解一下2017龙光城最新房价走势图吧!

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今天分享一下惠湾看盘的情况和几点感受。

2017龙光城最新房价走势图一图片 1

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1、惠湾比预想的还要火,优质盘普遍缺货,工程跟不上销售,有钱也买不到。价格贵的已经去到1.8万,普遍的在1.5万上下。

2017年在近期的深圳楼盘房将近狂涨了一个月的时间,而在这个时间时龙光城最新楼市火力全开的一个月,具了解龙光城5月劲销逾千套,销售金额超6亿。作为离深圳最近的500万平宜居生活大盘,龙光城的多项配套逐步落地,再一次吸引了深圳置业者的目光。目前,71—119㎡超高拓展3-5学区房备受青睐,刚刚过去的这个周末,大亚湾再次疯狂了,据悉当日一大波粤B车辆开往大亚湾。近万人同时聚集在一起,场面相当壮观原来是大亚湾某楼盘开盘,放眼望去,黑压压一片人头攒动。龙光城的物业管理不敢恭维,接受检查的龙光城,因深圳客外溢的势头不断迎来热销。

大亚湾房价走势图

2、最火的是地铁房、高铁物业,尤其是名校学位房。但一些小开发商开发的不知名楼盘,销售应该还有压力,小编还是看到不少路边举牌的。

2017龙光城最新房价走势图二图片 3

1、从2015年起始,该地区的房地产就异军突起,一直映现出量价齐飞的局势,各个方面的成交数据都在刷新着以往的记录,而房价的火热程度更是不言而喻。

3、惠湾已经不仅仅是深圳人在消化,通过深圳这座移民城市,已经辐射到全国各地,湖南、湖北、江西、福建乃至山东、北京,都有人过来买房。

龙光城最近根据一些相关人员在进行巡查的过程中,发现到很多的案场广告都是以撕毁的方式,从而受到注意,开发企业将销售资料撤销。南方日报记者在现场看到,以往布置有众多宣传展板和图案的营销中心墙壁被清空,资料架上的资料被搬走。仅剩下项目沙盘模型和信息公示展板,其余区域的宣传展板均被撤销,在龙光城入口道路两面,多个广告牌上的文字被抠除,形成一个个缺口。在检查公示的销售资料时,巡查组发现楼盘对外展示的“一房一价表”严重滞后,放置在现场的两本项目备案价格表显示时间分别为2014年和2013年。而楼盘与购房者所签订的购房合同同样落后,仍未更新为国家住建部下发的购房合同新版本。

2、而2016年其房屋售价飞升更是一筹,万元以下的楼市接近为零了,并且近期推出的新楼盘成交量已经达至18000元/㎡,比方说锦绣壹号、龙光城等楼盘,基本是当天出台当日售完。

4、惠湾火爆的原因很多,其一,广东的热点城市,只有它不限购了。其二,政府限价厉害,价格不许涨,低价刺激了需求。其三,地铁14号线和几所名校的引入打动了自住客。

2017龙光城最新房价走势图三图片 4

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5、小编这次没去了解二手房市场,惠湾此前二手房市场没有起来,流动性弱,存量高,据说需要在新房价格基础上,打7-8折才可能卖出。

根据以上了解过龙光城所发生的情况,所以巡查组也将对这方面要进行高度的重视起来,那么对于在现场所发生的违规行为,将要求企业及时进行整改,规范楼盘销售行为。惠州市房地产市场专项检查组分片区巡查工作正式启动,由市房管局调研员郑小平带队检查小组突击检查了荣灿惠州中心、泰丰千花岛和中洲天御等3个惠城区楼盘。尽管在整体上各项目信息公示和销售规范良好,但部分问题仍然引起巡查组关注。

3、相信不少人都知道,该地区售价上升这么迅猛主要还是因深圳楼价的一路飙升引起的,同时也给大亚湾楼市量价齐升提供了一剂强心剂,所以当地房价才会如此嗖嗖嗖的往上飞涨。

不过小编觉得,如果新房持续火热,二手房迟早会被带动。

2017龙光城最新房价走势图四图片 6

4、在早几年时期,一些人在该地投资的房屋售价只要三到四千每平,现今,走在大亚湾的大街上,你会发现,到处都在开工建房,并且价格都已经是万字开头了,万元以下的房源基本不存在了。

5、惠湾楼市的火爆五一前一天刚刚上了央视,这其实给政府很大压力,不排除未来会跟进限购政策。但政府会非常谨慎,因为已经限售,再限购的话就是“不准买也不准卖”,市场就不成其为市场了。

而2017龙光城最新房价,最值得你去关注的是龙光成立的二十周年,同时也是龙光城的房地产上市以来的3周年。梳理龙光去年的发展动态,可以看出龙光“精准布局、蓄势前行”的发展主线,一方面公司坚持“大深圳”战略布局战略。继续强化在重点布局城市深耕细作,市场地位快速提升,另一方面龙光坚持快周转运营模式,重视回款和经营效率,确保现金快速回笼并保证合理利润率。此外,龙光集团庞大的低成本土地储备,高毛利、低负债等运营优势,成为龙光集团持续发展的动力。

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小结:关于2017龙光城最新房价走势图,以及龙光城最新房价会涨吗的相关信息就介绍到这里了,希望这些对大家有所帮助。如果还有不明白的地方可以关注更多内容,如您想了解关于更多这方面的消息,请您持续关注我们的网站。

大亚湾未来房价涨势

湖南人抛弃长沙

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众所周知,惠州区的住宅售价在2016年已经实现了横跨式的上涨,在该市区的七个县城中;大亚湾的涨幅高得令人嘘唏不已,由一月的7553元每平上升至8月的14634元每平,涨幅高达93.75%,并且由于该地区的经济在不断的进展,可推断出未来房价依然是上升的趋向。

选择深圳

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之所以天天看房,是因为有湖南老家来的几位朋友,想在大深圳买房,投资兼自住。他们刚刚卖了老家的几套房子,筹集了一百多万的资金。

小结:其实不管是在哪个区域买房时,都要看准时机再下手,这样才能买到既满意又划算的房子,好了,上文即是关于大亚湾房价走势图的内容了,希望对您的购房提供一些帮助。

据说他们说,身边有很多人最近都卖了房子,去长沙买房投资,认为长沙至少能涨到2万,现在才1万多。但他们更看好深圳,虽然深圳房价之高令其咂舌。

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“以我们的收入,在湖南已经过得非常舒服了,在深圳屁都算不上,悲哀啊!”不过这反而坚定了他们在深圳买房的决心,“现在不买,以后更买不起。我们的下一辈更辛苦。”

小编很佩服,也很认同老乡的这一判断。

因为深圳限购,他们只能选择惠州或者深圳的公寓,所以小编五一就当了一会司机兼向导。

其实还有通过公司名义买深圳住宅的办法,但总价太高承受不起。商量了一下后,决定先去惠州看看。

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深荟城、龙光城、星河丹堤

说实话,惠阳大亚湾楼市的火热,出乎小编意料。虽然知道火,但没想到这么火,竟然已经到了有钱也买不到好房子的状态!

更加认识到一个道理:不出去踩盘,坐在电脑前当键盘侠,你永远感受不到市场的体温,做出的楼市判断自然不可能准确。

1、第一站是碧桂园深荟城,深圳地铁14号线白云站物业,就位于深圳和大亚湾交界处,门口公路转盘的中央有一块大石头,写着“大亚湾”三个大字。

小编上午10点半赶到现场,停车位已经没有了,等了一会才抢到一个位,主要是粤B的车,也有少数粤L。

营销中心人非常多,三三两两的围着看沙盘,听规划。据了解,首期主要是93、118多还有135平米的户型。项目特点是紧邻深圳地铁14号线的白云站(规划未完全确定),地铁物业。14号线是快线,去福田方便,据说不远处的德洲城已经卖到1.8万。

朋友们很喜欢,觉得有自住价值。小编也推荐其下手,遗憾的是,已经停止认筹!

后来小编打听了下,因为惠州严格限价,深荟城被限价了,性价比会很高,认筹早就超过1000直逼2000,目前才拿到两栋楼的预售证200多套,严重供不应求,因此封筹了。预计很快将开盘。

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碧桂园占领惠湾,不得不佩服其战略眼光

2、第二个盘是龙光城

湖南来的朋友目标很明确,要么地铁站口,要么距离深圳很近的大盘,要么就是学位房,最好三者兼得。

结果他们被龙光城的规模体量震惊了,500万平米的大城!各种配套齐全。遗憾的是,龙光城目前没有高层在售,只有别墅,不属于他们这次的购买目标。

不过,他们觉得和湖南比,距离深圳这么近的地方,别墅一点都不贵。小编解释说,因为别墅多是自住,总价高,投资客少,所以价格会便宜些。

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星河丹堤五一营销中心现场

3、中午吃过饭,去看惠阳星河丹堤,理由很明确——星河丹堤引入了华南师范大学附属学校,是名校学区房。

星河丹堤营销中心同样很火热,一大群人携老扶幼的,有老业主有客户,有的妈妈还带着哺乳期的小宝宝在看房,销售员的嗓音都是沙哑的,连换了几只激光笔都没电,可见现场热闹程度。

湖南的朋友立刻又心动了,不过他们又失望了:又没房!

据悉,星河丹堤整个小区又分为了两个区域,惠阳区可以就读华师,而大亚湾区只能就读大亚湾的公立学校。

大亚湾区的房价要便宜两三千一平米些,但湖南朋友们就是瞄准名校来的,恰恰这种产品正处于青黄不接时期。

原来,星河丹堤最新的一批产品,前一天晚上刚刚卖光。价格1.6万多,不带装修,连夜开盘,当夜清盘了(其中有个88的四房小编非常喜欢)。

后续一批产品还没到销售节点,现在只有前期剩下的一部分140-160的大户型在售,湖南老乡们认为大了点。

在营销中心和一个老业主聊天,她是从坪山过来的,15年10月买的,价格大概8000多,当时是为了小孩读书,也是连夜排队抢了一套。后来又介绍了一堆朋友过来,又一次是四个人通宵轮流排队才买到。

“我八千多买的,现在卖一万六,房价已经翻番了,还要涨,你们赶快买。”

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最后的决定

看完这几个盘之后,时间已经到了下午5点,返程高速上,小编老乡们讲了他们的感受。

最喜欢的是深荟城,因为距离深圳地铁站最近,以后上班还是得靠地铁,开车太远不靠谱。

龙光城和星河丹堤也不错,龙光城配套很全,楼盘很大,未来想象空间足,但暂时只有别墅。星河丹堤他们觉得学位和户型最打动人,整体楼盘品质感也很强。

不过,这三个盘现在几乎都买不到,因此他们决定,看完深圳公寓再说。

小编在深圳从事房地产行业已近15年,每年深圳发售的重点新盘,几乎全部踩盘过,标杆性楼盘还会反复多次考察,这些年来看过的楼盘估计近1000个。

本文由“粤南楼市焦点”发布  2017年5月2日

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